农村宅基地是指农村居民集体所有的、按照法定程序划定的用于建造住房、生产设施及其他生活设施的土地,是农村居民居住和生产的基础设施。宅基地的使用权是集体所有,但是居民可以申请使用该宅基地的权利。那么,农村宅基地盖房子能否外租呢?
首先,根据《中华人民共和国土地管理法》规定,宅基地的土地使用权仅限于农户自用,禁止买卖、抵押、出租等。因此,根据法律规定,农民不能将自己的宅基地租出去,也不能以出租的方式获得利益。
其次,农村宅基地的主要作用是为农村居民提供住房和生产设施,宅基地不是土地出租的对象,出租宅基地违反了宅基地的使用规定,也违背了土地用途管制规定。
最后,农民出租自己的宅基地并不具备合法性,一旦被发现,将面临罚款、拆除房屋等处罚。同时,租用人也将面临被驱逐出地等风险。
总之,在法律上,农村宅基地盖房子是为农民居住和生产服务的,不具备出租的权利。出租宅基地是违法行为,需谨慎处理。