拆迁安置房是指因为城市规划需要改变、城市建设需要扩建等原因，政府对某些地区的房屋进行拆除，并对被拆迁人提供一定的安置。广义上讲，拆迁安置房既包括国有房屋，也包括私有房屋。在国有房屋中，由于其建造过程中基本上没有出现什么问题，所以国有拆迁安置房基本上符合各项规定，安全可靠，也不受限制，可以自由出租。但是，对于民用房屋，就需要考虑很多法律法规、政策和规章制度等因素。
一般来说，拆迁安置房是由政府购买房屋后进行改造而成，由于政府拥有改造权，因此，一旦拆迁安置房建造完成并交付使用，政府就会对其进行严格的管理与监制，并设置一定的使用规定，其中就包括了不能出租这一项。这是因为政府是通过给予被拆迁人安置的方式，保障他们的生存权和居住权，而不是将拆迁安置房作为一种经济工具来对外收益。出租拆迁安置房会导致人口过多、环境混乱等问题，同时还会燃起群众不满情绪，因此，政府管控拆迁安置房的出租问题也是必需的。
此外，限制拆迁安置房出租还有一个重要原因，是因为出租拆迁安置房拥有的风险和隐患。首先，由于拆迁安置房建设时限期较短，质量控制难度大，故出现安全口子存在的可能性较高；其次，很多有意出租拆迁安置房的业主很可能并不够了解拆迁安置房的真实情况，对于安全隐患、政策限制等并不了解，从而造成一定的风险。
综上所述，地方政府在管控拆迁安置房的出租问题时会有一定的限制。在实际操作过程中，政府要严格按照相关规定来制定政策，确保拆迁安置房能够顺利地为搬迁入住的居民提供住房保障。同时，被安置入住的居民也要自觉遵守相关规定，保护自身权益同时也要承担社会责任。
