开发商在进行房地产项目开发时，需要先与相关单位或业主签订拆迁协议，约定拆迁范围、拆迁补偿等事项。但在开发过程中，有时会出现各种情况导致开发商想要解除拆迁协议，这是否合法呢？
首先，根据《合同法》的规定，当一方违反合同条款或者无法履行合同义务时，对方有权解除合同。因此，如果拆迁协议中约定的拆迁范围或者拆迁补偿方案等存在瑕疵，开发商可以合法解除合同。
其次，如果开发商在项目开发过程中遇到不可抗力因素或政策变化等情况，导致无法继续拆迁和开发，也可以考虑解除拆迁协议。比如，当地政策发生较大变化，导致项目无法继续开发时，开发商可以通过协商或诉讼等方式进行解决。
另外，需要注意的是，如果开发商想要解除拆迁协议，需要先经过协商，如果无法协商达成一致，可以通过法律途径解决。同时，开发商也需要支付相应的违约金等费用。
综上所述，开发商可以在特定情况下解除拆迁协议，但需要遵守相关法律法规和合同约定，保障各方的合法权益。
