离婚协议是离婚手续中必不可少的一项文件，对于贷款商品房的夫妻来说，离婚协议更需要注意一些细节。首先，夫妻双方应当妥善解决贷款商品房的归属问题，包括还款责任以及房产所有权等问题。
其次，离婚协议应当明确规定房产权属、债务承担、房屋的分割和使用等细节。具体来说，夫妻双方可以在离婚协议书中确定商品房的产权分割，是否要分成两份分别卖掉或由一方购买对方的产权等。
另外，夫妻双方也需要共同确认商品房的债务承担责任，如贷款还剩余多少，由谁来承担还款责任等。还需关注的是，如果夫妻双方最终决定出售商品房，需要明确如何分配利润。
最后，离婚协议必须经过双方的协商，达成共识并在法定程序下签署，以便得到法律的保障。如果有必要，建议在签署离婚协议前咨询律师，以规避可能的法律风险和纠纷。
总之，离婚对于夫妻双方和贷款商品房的处理都需要慎重考虑，双方应当理性分析和妥善处理，以避免因为不周全的协议而导致不必要的影响和损失。
