离婚是夫妻关系的终止，对于拥有共同财产的夫妻而言，离婚后的财产分割是一件很重要的事情。当双方共同拥有一处房产时，离婚双方买房协议就显得尤为重要。下面，本文将为大家详细介绍离婚双方买房协议的具体写法。
1、协议的背景说明
在协议的开头，要明确双方离婚的背景以及现有房产的具体情况，包括房屋的户型、面积、位置等。
2、协议的主要内容
（1）产权归属
由于离婚双方在当初购房时是共同出资的，因此产权的归属应为共同所有，无论是谁的名下，双方都应享有等份产权。
（2）协商处理方式
离婚双方可以通过以下几种方式来处理房产：
①协商出售：由双方共同商定房产出售价格和分配比例，按比例分配售房所得。若一方需要回购房产，同样需按出售价格进行购买。
②协商转让：由双方商定一方购买另一方的产权份额，确定转让价款及分配比例，双方签字确认。
③协商分割：由双方共同商定，按房价评估价值比例进行分割。
（3）房产分割比例
在选择分配方式的同时，还需要明确分割比例。分割比例应由双方协商一致，以便保证公平。若无法协商一致，可请第三方机构进行评估。
（4）税费、维护费用等
由双方共同承担，根据分割比例划分，由双方自行处理。
3、协议补充条款
将具体细节列出来，例如房权转移手续、签约时间和地点等等。
最后，协议双方需要在文件末尾签字并注明签订日期。离婚双方买房协议的具体写法还需根据具体情况而定。总的来说，协议文字应简明扼要，语句清晰，避免使用含糊、不可行的条款。双方在撰写协议前最好咨询律师，确保协议的合法性和明晰性。
