拆迁房婚前购买协议在一定条件下是有效的。首先，在婚前购买拆迁房屋时双方必须签订协议，协议必须详细明确涉及到的事项，例如房屋的产权归属、房屋的售价以及支付方式等等，同时还要确保该协议是公正、合法、真实、有效的。其次，在法律规定的一定情况下，这种婚前购房协议是能够得到承认的，例如在结婚时已经达成协议并在婚姻登记处进行了备案，或者在离婚时双方共同确认了协议内容并签署出具日期的协议书等等。
但是需要注意的是，在签订婚前购房协议时，必须符合相关法律规定，不能有违法行为。例如未公开房屋的价格、以及在购买拆迁房屋时未按照相关规定向有关部门报备等等。此外，在协议纠纷发生时，如何证明协议的真实性也是非常重要的，因此建议确保协议以书面形式保存，并主动保存有关的证据材料，以便在需要时能够出具证明。
综上所述，拆迁房婚前购买协议在符合法律规定的情况下，是具有法律效力的。但是在签订协议前一定要仔细阅读和理解协议内容，并咨询相关专业人士的意见。
