离婚协议与房产证不是同一类文件，两者具有不同的性质和功能。
首先，房产证是一种法律证明文件，证明某个房产的所有权归属于哪个人或集体。房产证记录了该房产的基本信息，包括房屋的位置、面积、产权人等，是一份权利证明文件。
而离婚协议则是一份协议文件，是离婚双方就分财产、抚养子女等事项所达成的协议。离婚协议一般记录了离婚后各方所应承担的责任和义务，具有合同的性质。
其次，房产证是公证的，需要进行权属登记和备案，保障房产的所有权不受侵犯。离婚协议一般需要双方签字确认，但并不需要进行公证和备案，只是离婚双方的约定，具有一定的表现力和约束力。
最后，房产证具有长期的法律效力，对房产的产权作出明确的证明。而离婚协议则只有在双方自愿的前提下才能形成，如果有一方不履行协议，另一方需要通过法律手段来维护自己的权益。
综上所述，离婚协议和房产证不是同一类文件，离婚协议更像是一份约定，双方需要遵守协议内容；而房产证则是一份权利证明文件，具有长期的法律效力。
