协议离婚是指双方自愿达成离婚协议，经过民政部门审核并办理离婚手续。在协议离婚过程中，夫妻可以根据自己的情况达成财产分割协议，包括房产分割，以解决离婚时房产的归属问题。
首先，要确定离婚前房产的共有情况。如果是夫妻共同购买的房产，那么必须在离婚协议中进行分割。如果是一方先购买的房产，夫妻婚后双方都有财产贡献，则该房产仍需进行分割。
第二，对于离婚前房产的分割，可以根据夫妻双方的协商达成协议。常见的协议方式包括：一方出让所有权或部分所有权，或者出售房产后按比例分割收益。如果双方无法协商，则可以通过司法程序进行分割。
综上所述，离婚协议分割房产需要夫妻双方根据自己的实际情况进行协商，建议在离婚前及时制定协议，以减少不必要的纠纷和损失。如果夫妻协商无法达成一致，可以咨询律师、司法机构等相关部门。
