农村宅基地是中国农村土地制度改革后的受益者之一。从2008年开始，全国开始大规模实施农村宅基地三权分置政策，农民可以取得土地使用权、经营权和收益权，实现了农民土地资产的潜力充分发挥。因此，农村宅基地增值的问题备受关注。
从历史上看，土地永远是有价值的资源，无论是城市还是农村。随着城市化进程的不断加快，农村宅基地也会受益。一方面，在城市规划中，不少城市在扩大城市范围的同时也会考虑周边农村宅基地的保护和利用，将之纳入城市规划中。这样一来，周边的土地价值就会随之增加。另一方面，随着城市人口的不断增加，城市房地产市场的需求也不断增加，宅基地短期内的增值相对缓慢，但也会随着时间的推移而增值，尤其是一些地理位置优越的农村宅基地。
值得一提的是，农村宅基地的增值不仅仅是经济上的，同时还有文化、情感等多方面的影响。随着城市化进程的不断加快，越来越多的人离开了家乡，但他们对家乡的情感、对土地的关注从未减少。一些人会回到家乡养老，有的则会购买自己的宅基地，打造自己的“养生空间”。这些因素也会随着时间的推移而增加宅基地的文化附加值。
总的来说，农村宅基地的增值是比较可观的。当然，增值的程度也要考虑到不同地理位置和市场需求的影响。对于农民来说，掌握宅基地的增值潜力，同时也要充分利用其它的资源，开展一些有利于产业发展的经济活动。因此，买宅基地不仅仅是一项投资活动，更是一项可以促进农村经济发展的重要举措。
