顺义区是北京市的一个大型区域，拥有许多农村和宅基地。宅基地是指由政府出让的用于农民住房建设的土地，可用于农民家庭住房和生产生活用房建设。在顺义区，宅基地可以过户，但需要满足一些条件。
首先，宅基地过户需要满足宅基地的使用年限。根据北京市的规定，宅基地使用年限为70年，且按照不动产登记制度的要求办理宅基地权证。只有已取得宅基地申请审批批准书的农户才可以办理宅基地权证，并具备宅基地过户的条件。
其次，宅基地过户需要符合土地法律的规定。比如，宅基地必须是由政府出让的土地，且必须属于农村宅基地。如果是非宅基地，无法过户。
最后，宅基地过户需要满足顺义区当地政府的规定。顺义区要求宅基地过户必须符合法律法规，深入推行土地托管，规范宅基地过户取得宅基地权证等方面的措施。
总的来说，顺义农村宅基地可以过户，但需要满足一些条件。农民申请过户宅基地时一定要遵循相关规定，办理手续，保障自身权益。
