在中国，宅基地是指农村集体土地上的个人居住用地，宅基地是农村居民家庭的基本财产，是中国农村土地制度中一个非常重要的组成部分。也就是说，顺义农村宅基地可以买，但是需要遵循一定的规定和程序。
根据中国的法律规定，农民有土地承包权和宅基地使用权，但是这些权利是农村集体所有的。因此，购买宅基地必须先征得集体所有者的同意，并按照集体所有者的股份比例进行分配，然后进行转让手续。此外，顺义农村宅基地销售必须符合法律规定和相关政策，遵守土地管理部门的相关流程。
对于购买宅基地的个人来说，需要注意以下几点：
1、先了解当地的土地利用政策，了解是否可以购买宅基地。
2、查验宅基地的法律权利是否清晰。购买时，要看清宅基地的权属证明，是否有权属争议。
3、了解宅基地的周围环境和交通条件，确定较为合适的位置。
4、了解与宅基地相关的税费和手续。购买宅基地除了购房款之外，还有税费和手续等费用需要缴纳。
总之，购买顺义农村宅基地需要遵守相关法律规定和程序，可以在保证合法性的前提下，成为农村地区的业主，享有宅基地使用权及其上的居住及其他相应利益。
