自建房屋对农民来说是一个非常重要的生活问题。宅基地是土地利用的核心,是解决农村住房问题的重要途径。因此,农村宅基地自建房在确权方面也有很大的意义。
首先,农村宅基地自建房应该取得土地证。在国家相关政策的支持下,大量的农民自建房屋,这些房屋并不都是合法的,没有土地证是一个非常大的难题。据统计,目前全国农村宅基地确权率不到50%,很多农村宅基地没有被确权,自建房屋也没有合法的土地证。没有土地证的房屋虽然可以住人,但属于非法的居住。
其次,农村宅基地自建房需要有合法的房屋建设和验收手续。在建设房屋时,需要按规定领取施工许可证和建筑工程交通安全服务管理工程验收合格证书,确保房屋存在合法建设和合法验收。这样民房才不会有违反规划的情况发生,不会有安全隐患。
最后,农村宅基地自建房需要得到相关部门的审核和批准。法定机构应当审核宅基地的合法性和规划性,确保自建房处于正规流程中,并且符合法律法规的规定。
综上所述,农村宅基地自建房确权需要土地证、房屋建设验收手续合法、并得到相关部门审核批准等。只有在政策的支持下,依法依规做好自建房确权的工作,让自建房成为一种合法的生活方式,才能够更好地维护农民的合法权益,切实解决农村住房问题。