首先，对于已经离婚并且有离婚协议的夫妻，如果要更改房产证的所有权，必须先确认离婚协议当中是否有关于房产的约定。因为离婚协议是夫妻双方达成的法律约定，如果协议中已经明确规定了房产的所有权归属，那么就需要根据协议的约定来处理。如果夫妻双方协商一致，可以通过撤销或者修改离婚协议来更改房产证的所有权。
如果离婚协议没有规定房产的所有权归属，夫妻双方可以就房产的所有权进行协商，并且协商达成一致后可以向房管部门提出更改房产证的申请。房管部门会要求提供离婚证书、离婚协议以及产权证等相关证明材料。同时，还需要提供双方的身份证明、婚姻证明、银行流水等资料，以便房管部门核实。
如果房产证的所有权要转移给其中一方，还需要办理公证手续，公证机关会要求双方前往办理，并出具相应证明文件。
总之，更改房产证的所有权需要夫妻双方进行协商，并且需要提供相关的证明材料。如果夫妻双方能够协商一致，会简单方便很多。如果无法达成一致，则需要通过诉讼等方式解决纠纷。
