宅基地是指农村土地管理条例规定的，农村居民建设家庭住房和生产生活场所的土地。宅基地的用途应当是建设自用住房的生活用地，如今，面对农村宅基地利用的新要求，许多人开始思考，是否可以在宅基地上建公寓，来为农村地区增加人口和提供优质的住房？
从法律的角度来看，规定农村宅基地为自用住房的用地，并未明确禁止建公寓。但是，从实际操作和政策层面考虑，将农村宅基地用于建公寓存在不少问题和限制。具体来说有以下几点：
首先，农村宅基地建设公寓需满足所在村、乡、县的规划和相关审批要求。一般情况下，农村的规划分区是相对严格的，公寓属于商业用地范围，与宅基地用途性质不符合。因此，在建设公寓前需进行严格审批。
其次，农村宅基地建设公寓需满足国家土地管理法等相关法律法规。这其中包括，宅基地不得变更用途，不得买卖、抵押、出租等。而公寓属于商住楼，且还需要满足国家规定的各种条件，如安全、环保、限高等要求。
最后，建设农村宅基地公寓的成本和技术难度较高。相比于城市中的公寓建设，农村缺乏一线城市基础设施支持，可能会造成能源、环保、交通等诸多问题，加之居民群体分散，在经济上也面临较大风险。
总之，农村宅基地建设公寓需要经过许多政策、法规和技术方面的考虑，而且需要有足够的经济支持与技术支持。虽然在技术方面已经有了相应的进步，在政策方面也有一定的探索，但农村宅基地建设公寓依然存在很多实际问题。因此，在具体实践中，建议为农村地区提供另外适量、适用的房屋类型以解决当地的居住问题。
