婚前有房离婚协议书是一份非常重要的文件，它决定了离婚后夫妻共同房产的处理方式。下面是一份婚前有房离婚协议书的范文，供参考：
协议书
甲方：（姓名、身份证号、联系方式）
乙方：（姓名、身份证号、联系方式）
经过双方友好协商，为确保离婚后共同房产的合法权益，特签订此协议书。
一、共同房产
1.1 甲方和乙方婚前共同购买的房产为共同财产，均享有同等产权。
1.2 离婚后，共同房产将归属甲方所有。
二、离婚协议
2.1 甲方和乙方因故意伤害、重大过错等原因离婚，遵循自愿、平等、公正的原则协商解决共同财产的问题。
2.2 离婚双方均放弃对共同房产的任何权益，由一方自行处理，不再需要协商或就此发生争议。
2.3 离婚协议生效后，甲方享有共同房产的完整所有权，乙方不再享有任何权益。
三、附则
3.1 本协议自双方签署之日起生效。
3.2 本协议未尽事宜，可由双方协商解决。
3.3 双方同意遵守本协议，任何违反后果由违反方承担。
甲方：（签名）
乙方：（签名）
日期：
