一个有离婚协议的房子，可能已经被分配或者分割给了其中一位婚姻的一方。如果你有兴趣购买这个房子，你需要了解离婚协议的细节和内容，以及任何可能产生的限制或风险。
首先，你需要确认该房子是否已经被分配给某一方了。如果还没有，你需要知道它在协议中的归属。你应该了解具体的财产分配协议，审查相关文件，并确定房屋归属的条件和限制等。
如果房子已被分配，你需要确认该房子是被切实可行的。这包括确定其价值和现状，以确保你所支付的价格是合理的。你也需要了解是否存在抵押贷款和其他限制因素，并在购买前付诸行动。
此外，你也需要考虑相应的法律，税务和地产方面的问题。离婚协议可能涉及许多法律问题，例如产权，分配和维护权。税务问题也是需要考虑，如是否必须支付相关税款，如何处理已缴纳的税款等等。在购买房子过程中，你需要咨询律师和专业人士建议，并确保你已对所有可能的风险和责任进行了全面的了解。
总之，购买带有离婚协议的房子需要你对该协议以及相关法律，财务和地产方面进行全面的研究和分析。如果你没有相关知识和经验，最好借助专业人士的帮助和建议，以确保你的投资安全有保障。
