农村宅基地价格的高低是由多重因素所决定的，其中包括宅基地供需关系、政策法规、地区经济发展状况、有无房屋建设资格等。
首先，随着城市化进程的推进，越来越多的人选择到城里居住和工作，导致农村人口减少，而宅基地供应量却没有跟上需求量的增长，这造成了宅基地供不应求的情况。此外，一些地方政府也会人为限制和控制宅基地的供应，以此来控制城市扩张，这也导致了宅基地的价格上涨。
其次，在法律法规上，宅基地的出让价格也对农村宅基地价格产生了直接影响。地方政府会制定宅基地出让标准，根据不同类型的土地、区域、用途等来进行划分，并以此来决定宅基地出让价格，这也决定了宅基地价格的高低。
另外，地区经济发展状况以及当地的房地产市场也会影响到宅基地价格的变化。当地经济发展越快，土地价格也就越高，然后影响到了宅基地的价格。同时，在一些房地产市场需求强劲的地区，政府也会暂停宅基地的出让或者调整宅基地出让价格，以此来控制当地的房地产市场，因此此时宅基地的价值会更高一些。
最后，有无房屋建设资格也是影响宅基地价格的因素之一。在一些地区，只有满足了一些规定条件，才能够申请拥有宅基地并建设房屋。如果没有符合获得宅基地的条件，可能会导致宅基地价格更高。这也是因为符合条件的求购方会比短缺的供应方更多。
总之，农村宅基地价格是由多方面因素共同作用的结果，供需关系、政策法规、地区经济发展状况、有无房屋建设资格等都会影响宅基地的价格和价值。
