拆迁安置房一般是指由政府或开发商代替拆迁老百姓原有的房屋，为其提供的新房屋。因为在城市中，随着城市规划升级和业态调整，很多老旧的房屋需要被拆除，这时政府会为被拆迁的居民提供相应的安置房，以确保其基本住房需求。
拆迁安置房的性质可以分为以下三点：
首先，拆迁安置房本质上是为了保障居民的基本住房需求而存在的一种公共福利，是政府为了改善城市环境、加强城市管理而采取的措施之一。因此，政府需要承担相应的责任和义务，确保居民能够平稳过渡、安心入住。
其次，从产权角度来看，拆迁安置房始终是由政府或开发商所有，居民只是获得其使用权，因此在一定程度上受到政府或开发商的约束和管理。同时，也需要居民遵守相关的法律法规，保持房屋的良好状态、安全保障等方面。
最后，拆迁安置房的归属问题也十分重要，因为这关系到居民在迁居后能否继续享有原有的社会保障福利、就业机会等相关权益。一般来说，居民需要在办理迁居手续时与政府或开发商沟通谈判，明确归属问题，确保居民的利益最大化。
总之，拆迁安置房是政府为了保障居民基本住房需求所采取的一种措施，属于公共福利的范畴。在实际操作中，需要注意产权、管理和归属等问题，以确保居民能够顺利入住、平稳过渡。
