拆迁安置房是指由政府或房地产开发商提供的用于安置因拆迁而需要搬迁的居民的住房。其性质可以分为以下几个方面：
1. 国家保障性住房：拆迁安置房通常由政府出资兴建，是国家保障性住房的范畴之一。其目的是为了解决城市拆迁后居民的合理安置问题，维护城市的社会稳定。
2. 政府投资：拆迁安置房的建设基本由政府统一规划和组织，投资规模通常较大而且资金来源清晰，是政府公共财政支出的一部分。
3. 民用房产： 拆迁安置房在一定程度上也是民用房产，其所有权属于国家或地方政府，个人居住则以租赁的形式出现。
4. 社会福利性质：拆迁安置房是为了解决城市拆迁和重新规划带来的社会问题而设立的，因此有着明显的社会福利性质。在政策层面上，它是城市化发展的必要条件，也是保障居民合法权益、促进社会和谐的重要举措。
总之，从上述几个方面来看，拆迁安置房是具有明确的政府投资、社会福利性质和民用房产属性的特殊住房类型。它的出现不仅可以解决城市基础设施建设所产生的房屋拆迁问题，同时也是政府为保障公民合法利益的重要举措，应该得到全社会的真正认可和支持。
