拆迁协议书是指在城市化进程中，为了推进城市建设和市场化进程，对部分地区或者房屋进行强制性拆迁，并通过协议书等方式为拆迁补偿予以规范。拆迁协议书一般是当事人在政府的组织下商议好拆迁补偿金的数量和支付方式后，由双方当事人在协议书中进行约定。
一般来说，拆迁协议书可以作为贷款的抵押物或者担保物之一来使用。但是需要注意的是，借款人必须保证拆迁协议书的真实性、合法性，并且需要经过正规渠道获得。同时，在贷款申请过程中，还需要提供拆迁协议书的复印件以及相关单证，以便银行进行审核和评估。
但是需要注意的是，由于拆迁协议书跟银行贷款之间的关联度较低，因此在贷款过程中并不能完全以拆迁协议书作为贷款的唯一担保抵押物。除了拆迁协议书之外，借款人还需要提供其他更为可靠的担保物或信用担保方式，以增加贷款申请的成功率。
总的来说，拆迁协议书在贷款申请中可以作为一种有力的担保抵押物，但在选择担保抵押物时，要综合考虑贷款金额，自身实力、还款能力等多方面因素。同时，贷款人需要合理评估拆迁协议书的价值和贷款利率，以获得最有利的贷款方案。
