根据我了解的情况和相关政策规定,购买首套房需要提供一些必要的资料和证明,例如身份证明、财产证明、收入证明、婚姻状况证明等。对于已婚夫妇购房,需要提供的婚姻状况证明一般包括结婚证、房产证明及离婚协议(如有离婚情况)等。这就意味着,如果购买首套房的夫妇曾经离过婚,并签署过离婚协议,那么在购房时需要提供离婚协议这一证明。
离婚协议是夫妻双方在离婚过程中达成的协议,主要包括财产分割、子女抚养、探望等方面的约定。在购房时提供该证明文件可以证明夫妻双方分割过财产,并防止因此发生纠纷。此外,对于首次购房的夫妻,银行或其他金融机构有可能会更加严格审查贷款申请人的情况,以确保贷款过程合规,因此提供完整的婚姻状况证明也可以提高贷款申请的成功率。
总之,如果夫妻双方曾经离婚过并签署过离婚协议,并且计划购买首套房,那么需要在购房时提供该证明以确保贷款过程的顺利进行。同时,这也是一种保障自身利益的方式。