离婚时，如果夫妻双方共同拥有房产，那么就需要有离婚协议书来规定房产的归属问题。离婚协议书是离婚双方自愿达成的决定，它是承认离婚的法律文件。在离婚协议书中，夫妻双方需要详细说明对房产的分配具体细节，并在协议书上签字确认。
离异的买房要离婚协议书的原因是多方面的。首先，在婚姻关系解除的时候，夫妻双方需要对财产进行分割。如果双方共同拥有房产，那么就需要在协议书中详细说明这个问题，明确房产的归属。其次，离婚协议书是法律文件，它具有法律效力。离婚协议书的签署，可以避免后续的纠纷和争议，为双方的财务纠纷提供必要的法律保障。
此外，在离异的过程中，夫妻双方需要遵守法律规定，彼此尊重。如果没有离婚协议书，夫妻双方在房产分配上的纠纷可能会导致过多的争执和情感冲突，给离婚的过程带来诸多不必要的麻烦和困扰。因此，离异买房一定要有离婚协议书，这是一种必要的法律手续，能够保护夫妻双方的合法权益。
总之，离异买房要离婚协议书是非常必要的。在离婚协议书中，夫妻双方需要详细说明对房产的分配具体细节，明确房产的归属。离婚协议书作为一种法律文件，具有法律效力，可以避免后续的纠纷和争议，为双方的财务纠纷提供必要的法律保障。离异的过程本身就是一种不轻松的选择，离婚协议书的签署能够为离异提供必要的法律和心理上的支持，让双方更加从容地面对离异的现实。
