离婚协议民政备案后，房产如何过户的问题是许多离婚夫妻比较关注的话题。一般来说，离婚协议民政备案后，夫妻双方需要按照协议里的约定办理房产过户手续。
首先，需要确认协议中对房产的处理方式，一般分为以下两种：
一、分割房产：如果协议中规定将房产分割出去，那么夫妻双方需要办理过户手续，每人一份，具体流程如下：
1、办理房产评估：由双方共同委托评估公司对房产进行评估，确定房产的价值。
2、签订协议：在知晓房产价值后，双方需要签署协议，协议中应具体向房产专业公证机构说明房屋所有权划分的具体比例。协议完成后，需要由夫妻双方共同签字并加盖印章。
3、办理过户手续：双方需携带协议书、相关证件等文件前往当地房产交易办公室进行过户手续。
二、将房产归属到一方：如果协议中规定将房产整体归属到一方，那么另一方需要放弃对房产的所有权，具体流程如下：
1、放弃房产权利：协议生效后，双方约定由一方将房产归属到自己名下，另一方应就此向夫妻双方进行书面放弃房产权利的声明，该声明须在法定期限内办理专业公证。
2、办理过户手续：放弃房产所有权的一方应携带协议书、放弃动产证明等相关文件，到当地的房产交易管理部门办理过户手续。
总之，离婚协议民政备案后，房产过户，还需要夫妻双方根据协议约定，按照手续进行相关业务办理，才能完成房产的过户。
