当夫妻离婚后，如何处理共同拥有的房产一直是一个比较敏感和棘手的问题。如果双方已经签订了离婚协议，那么房产如何过户呢？
首先，双方要确定房产过户的方式。在离婚协议中可以约定将房产划分为谁的名下，也可以约定共同财产的归属情况。如果无法就房产分割达成一致，可以请律师进行调解或诉讼处理。
其次，需要办理产权过户。首先要准备好相关材料，例如：房产证、身份证、结婚证、离婚证、不动产登记证明、房屋贷款借款合同等。然后在当地不动产登记中心办理产权过户手续，提交材料并缴纳相关费用。整个过程需要注意的是，过户前必须将原有贷款结清，否则无法办理过户手续。
最后，需要注意的是，房产过户可能涉及到税务和财产分割等问题。在办理过户手续前，需要仔细核对相关信息，避免出现不必要的问题和麻烦。
总之，离婚协议中关于房产的约定是非常重要的，需双方达成一致并按照约定的方式办理。同时，过户前需仔细核对相关信息，并遵循相关法规和手续，避免出现各种问题和纠纷。
