离婚后夫妻共同房产的过户需要经过多个环节，主要包括以下步骤：
1. 确认产权归属：在离婚协议中，需要明确双方对房产的产权归属，包括房屋所有权、使用权等。只有确认了产权归属，才能进行后续的过户手续。
2. 办理过户手续：在确认产权归属后，双方需前往当地不动产登记中心办理过户手续。需要准备的材料包括：离婚协议、商品房买卖合同、购房发票、产权证书、身份证等。
3. 缴纳税费：房产过户需要缴纳税费，具体数额根据房屋面积、购买时间等因素计算。通常需要缴纳契税、增值税、印花税等。
4. 办理贷款过户：如房产存在贷款，还需要与银行协商办理贷款过户手续。具体流程包括：与银行协商办理贷款转移、登记抵押权等。
总的来说，房产过户需要多个环节协同，需要双方配合、主动沟通。如若双方在协商过程中出现矛盾，可寻求专业律师的帮助，以便更有效地处理房产过户相关问题。
