离婚协议是离婚后双方当事人基于协商达成的一份书面协议。一般情况下，离婚协议包括了财产分割、抚养子女、赡养老人以及其他各方面的协议等内容，其中房产分割是离婚协议中最常见的问题之一。
如何备案登记房产呢？首先，双方当事人应该在离婚协议中明确对房产的权益分配，包括房产的归属权和共同财产的份额。双方应当根据自身的实际情况，协商一致后签订并公证离婚协议。
然后，将公证的离婚协议、房产产权证、购房协议等相关证件原件，到当地房产所在地的不动产登记管理部门申请变更房产产权。在登记之前，双方当事人需要提供一些必要的资料，例如离婚协议原件、身份证等证明身份的证件等。
一般来说，离婚协议的备案登记需要支付一定的费用。费用的多少主要与房产面积、登记类型、登记程序等因素有关。因此，在登记之前，双方当事人应该事先做好经济准备。
总之，离婚协议的备案登记是离婚双方基于协商达成的一项重要协议，需要经过公证、提供必要的资料等程序。只有这样才能够保证房产的产权得到清晰、明确的划分，为离婚后双方当事人的生活带来更多的便利。
