农村拆迁房协议是指乡村居民与政府或开发商就拆迁、安置、补偿等相关事宜所达成的一种合同。一般认为,农村拆迁房协议是农村拆迁安置中的最为关键的一环,合理的协议可以维护村民的合法权益。下面是一份较为完整的农村拆迁房协议范文,供参考:
农村拆迁补偿安置协议
甲方:乡村居民
乙方:政府或开发商
为了保障甲方的合法权益,切实维护甲方的利益,经双方协商同意,达成如下协议:
一、拆迁安置范围
1. 甲方同意配合乙方完成拆迁工作,并根据拆迁安置的政策要求,选定乙方提供的安置地址进行搬迁。
2. 安置地址:_________。
3. 安置房屋的面积和布局应尽量满足甲方的实际需要。
二、补偿方式
1. 以甲方所拥有房屋的面积、数量、等级和位置等因素为基础,按照国家相关法律、法规和政策规定,乙方向甲方进行补偿。
2. 甲方的房产等级,按照国家相关标准为_________,根据这个等级进行补偿。
3. 实际的补偿金额以《房屋征收与补偿办法》中计算的补偿标准为准。具体的补偿金额由双方协商确定,补偿结束后由乙方一次性在甲方指定的账户名下转入。
三、搬迁安置
1. 乙方应在签订协议后一个月内按照合同要求完成安置房屋的建设。
2. 在甲方履行完毕所有协议规定的手续和程序后,乙方接受甲方的交房通知,进行预验收和竣工验收。
3. 乙方应确保安置房屋建筑质量符合国家相关规定。
四、其他
1. 本协议自双方签字之日起生效,有效期为协议项下工作全部完成之日止。
2. 本协议的签订、解释和执行均适用国家相关法律、法规和政策规定。
3. 本协议为正本一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等的法律效力。
甲方(签字):_____________ 乙方(盖章):_____________
日期:__________________________ 日期:___________________