当一方正在卖房的时候，如果另一方与其离婚，那么需要签订一份离婚协议，以解决双方在财产方面的分配问题。这份协议是非常重要的，因为它可以明确双方在离婚后各自的财产和权利，避免后续的法律纠纷。
首先，离婚协议应明确双方的财产状况、财产归属、分配方案等。如果双方共同拥有一处房产，那么需要确定对该房产的分配方案。对于房产的价值评估需要由专业的估价师进行，以避免单方面侵害对方的财产利益。同时，双方需要就分配方案达成一致意见。
其次，离婚协议还应明确双方在婚姻关系中所拥有的其他财产，包括婚前财产、婚后所得等。这些财产的归属、分配方案也需要达成一致意见。
最后，离婚协议需要在法律上得到认可，需要在协议上载明法律适用的文书，并由双方签字确认。在协议签署后，需要及时办理离婚手续，以保障双方的合法权益。
总之，对于离婚协议的撰写，需要认真细致地对待，一定要确保书面协议准确无误、完整无遗漏。只有双方达成一致意见并得到法律认可，才能更好地维护各自的利益。
