农村宅基地是指在农村集体所有制土地上，个人或家庭在土地上获得的使用权。自建房是宅基地权利人在自己的土地上自行搭建的住房。在农村地区，宅基地自建房的买卖流程和手续相对于城市更加简单，但也存在一些需要注意的问题。
首先，买卖宅基地自建房应该通过正规途径进行。可以通过当地的土地管理部门或农村村委会了解相关政策和手续，另外也可以通过房产中介或个人交易平台进行买卖。
其次，需要了解买卖的宅基地自建房是否合法。在购买前，应该查看土地证照片和所有权证明，确保该房屋的土地使用权和房屋所有权合法，避免因为违法建房导致的纠纷和风险。
再次，需要注意房屋的质量和维护情况。在购买前应该进行实地考察，查看房屋的建筑质量是否符合国家建筑安全标准，并咨询原屋主或当地村委会了解房屋维护情况。
最后，应该注意买卖合同的签订。购房者和卖方应当在书面合同中明确房屋的所有权、使用权、交易价格和交付时间等关键内容，以保障交易的合法性和权益。
总之，农村宅基地自建房的买卖应该以合法规范的方式进行，注重实地考察和合同签订。只有遵守规定，才能保障双方权益，避免因为不慎造成的交易纠纷。
