农村宅基地买卖可以毁约，但需要根据相关法律法规和合同条款进行处理。
首先，买卖合同是双方自愿达成的协议，买卖方需要遵守约定的内容。如果一方毁约，将侵犯对方的合法权益，对方可以要求违约方承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
其次，根据《中华人民共和国合同法》规定，当事人可以约定合同的违约责任，但是约定的内容不得违反法律、行政法规的规定。因此，在签订农村宅基地买卖合同时，双方应该合理约定违约责任，并遵守约定的内容。
此外，根据《中华人民共和国土地管理法》规定，宅基地属于农村集体经济组织所有的耕地、林地、草地等土地，宅基地的使用权不得买卖、抵押、出质、转让或者变相转让。因此，如果双方在签订宅基地买卖合同时存在违法行为，例如变相转让宅基地的使用权，合同无效。
因此，农村宅基地买卖可以毁约，但需要遵守相关法律法规和合同条款，防止违反法律规定。同时，在签订合同时应该关注到各方的权益利益和违约处罚的细则，合理约定合同的违约责任，并对违约后的后果有足够的保障措施。
