拆迁安置房是由政府为了保障拆迁房屋居民的住房权益而兴建的，拥有一定的产权性质。对于拆迁安置房过户后能否抵押，需要根据不同情况具体分析。
通常情况下，拆迁安置房在拆迁补偿协议签订时，有规定“不得转让、转租、抵押”，但也有不少地区会在一定条件下允许拆迁安置房抵押。例如，根据《北京市城市更新和保障性安居工程实施细则》，拆迁安置房可以在保证居民居住权益的前提下，经过相关部门审批，允许个人或单位依法抵押贷款。因此，在进行拆迁安置房抵押前，需要了解当地政策法规。
另外，即使允许拆迁安置房抵押，也需要考虑某些因素。例如，银行借款人的收入、信用记录、个人资产以及房屋周边环境等。银行会根据借款人的综合情况进行评估，决定是否为其提供贷款，并根据抵押物的价值确定贷款额度。
因此，拆迁安置房过户后能否抵押，需要综合考虑政策法规、个人情况、银行要求等多种因素，谨慎评估后再做决定。
