房屋拆迁与租赁协议样本
甲方（出租方）：________________________（身份证号码__________）
乙方（承租方）： ________________________（身份证号码__________）
根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，双方本着平等自愿的原则，协商一致，达成如下协议：
一、出租物业信息
1、物业地址：________________________
2、物业类型：________________________
3、物业用途：________________________
4、面积：________平方米
5、租赁期限： 自___________ 年 ___________ 月 ___________ 日至 ___________ 年 ___________ 月 ___________ 日止。
二、租金及押金
1、租金：每月人民币_____________ 元，共计_____________ 元。租金由承租方按月交给出租方。
2、押金：承租方应在签订本协议之日起7日内向出租方缴纳押金人民币 __________ 元。租赁期届满后，扣除承租方所有应当支付的租金和应当承担的费用，押金余额由出租方在租赁期届满7日内退还承租方。
三、使用规定
1、承租方必须按照物业使用规定和国家法律法规使用物业，不得停用、转租、转借给其他单位或个人。
2、若承租方有装修、改造或安装设施的需求，必须向出租方提出申请，并经双方确认后方可实施。
3、承租方须自行承担因其使用不当或违反使用规定而造成的一切后果。
四、拆迁政策
1、如该物业涉及政府拆迁政策，出租方要及时告知承租方有关情况，并与承租方协商解决办法。
2、如因拆迁政策影响租赁权益，出租方应按照政策规定协助承租方解决搬迁和赔偿问题。
五、违约责任
1、如承租方未按照租赁协议约定支付租金和押金，出租方有权解除本协议，承租方应承担相应的违约责任。
2、如承租方严重违反使用规定，属于实质性违约，出租方有权解除本协议，承租方应承担相应的违约责任。
3、因承租方原因造成人身或财产损失，承租方应承担相应的赔偿责任。
六、协议变更与终止
1、如协议变更，应经双方协商一致并签署书面文书。
2、如租赁期届满，双方商定续租或新约，应在租赁期届满前30日提出申请。
七、争议解决
双方如因本协议发生争议，应协商解决。协商不成时，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、协议效力
1、本协议自双方签字或盖章之日起生效，并各执一份有效。
2、本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（出租方）：________________________
签字（盖章）：________________________
日期：_____________年___________月___________日
乙方（承租方）：________________________
签字（盖章）：________________________
日期：_____________年___________月___________日
以上是一个从房屋租赁到政府拆迁等明确规定的租赁协议。在现实生活中，协议的内容会因双方的实际情况和特殊要求而有所不同。租赁房屋拆迁是一个经常发生的事情，租房人一定要注意在协议中明确相关的政策规定，以免造成损失。
