安置房拆迁协议是指政府为了开发城市,拆迁某些区域内的房屋,并将被拆迁的居民安置到新建的住房中。因此,安置房拆迁协议的本质是政府与居民之间的协议。一般情况下,安置房拆迁协议是可以作为贷款的抵押品,但是具体能否贷款还要看具体的情况。
首先,要看该协议所对应的新房是否已经建成并取得了产权证。若新房没有取得产权证,那么相应的贷款机构是无法接受该协议作为抵押品的。因此,在签订安置房拆迁协议之前,居民一定要了解新房的建设进度以及产权证取得的时间点,否则可能会因新房未房证而无法贷款。
其次,还要看该协议的合法性是否有保障。在签订协议时,需要了解政府对该协议的承诺和规定,以及相应的赔偿政策。若政府对该协议的约定不能够得到履行,那么该协议作为抵押品的价值将大打折扣,甚至可能失去抵押品的价值。因此,在选择安置房拆迁协议作为贷款抵押品时,需要特别留意政府对该协议的承诺和规定。
总之,安置房拆迁协议是可以作为贷款的抵押品的,但具体能否贷款还要看具体情况。在签订协议时,居民需要特别留意新房的产权证情况以及政府对协议的承诺和规定,以保证拥有足够的抵押品价值。