北京市规定，农村集体经济组织成员的宅基地使用权，是不能出租的。此外，宅基地本身并不是“商品”，而是集体土地上的一部分，居住者有权享有其使用权，但不可作为商品买卖。因此，农村宅基地的出租行为是不被允许的。
这样的限制符合北京市的土地管理政策，旨在保证宅基地的使用权，以便改善农村生活环境和建设农村基础设施，促进农业产业发展，最终实现农村建设和城乡一体化。
此外，需要注意的是，北京市对城乡居民的户口登记有着很严格的要求。农村宅基地的出租很可能影响户籍登记，导致一系列麻烦的问题。在此情况下，宅基地出租也是不被允许的。
总之，在北京市，农村宅基地的出租是被严格限制的。除非有特殊的政策规定，一般情况下是不被允许的。为了避免造成法律问题和社会不稳定，我们应该遵守相关规定，不要私自出租农村宅基地。
