拆迁协议办房产证时，是否需要给开发商？这是一个比较复杂的问题，需要从多个角度综合考虑。
首先，需要明确的是，要办理房产证必须先要完成拆迁协议的相关手续，因为房产证是在土地使用权证的基础上办理的，而拆迁协议往往涉及到土地使用权的转让和补偿等问题，因此需要先完成拆迁协议的办理。
其次，如果居民选择自主选房并签订购房合同的方式，那么在办理房产证时不需要向开发商支付任何费用，因为购房款已经全部支付完毕，开发商不应该再向居民收取额外的费用。
但是，如果居民是通过开发商进行房屋分配并签订购房合同的方式，那么在办理房产证时可能需要向开发商支付一定的费用。这是因为在此种情况下，开发商往往会将拆迁补偿款中的部分费用列入到房屋的总价款中，居民在签订购房合同时就已经接受了这样的价格。因此在办理房产证时，如果居民需要向开发商支付一定的费用，那么这是在原有合同范围内的，应该予以尊重。
总的来说，是否需要向开发商支付费用，要根据个人情况和购房合同的约定来具体决定。但无论如何，在办理房产证时，一定要注意保护自己的权益，不要受到不法分子的欺诈和侵害。
