拆迁安置房一般是指政府为了城市建设需要,对居民居住的旧房进行拆迁,同时提供给这些居民新建的房屋,这些新建的房屋称为“安置房”。拆迁安置房和普通的自购房屋并不同,拆迁安置房属于政府为民解决基本的居住需求而进行的安排,并不是由个人主动购买的房屋。
首先,拆迁安置房的获取方式不同。一般来说,拆迁安置房是在政府拆迁旧房后,根据政府的安置政策向符合条件的居民提供的新房。而自购房屋则是由个人主动购买的房产,不同于政府提供的安置房。
其次,拆迁安置房的用途也有所不同。拆迁安置房一般是为了满足居民基本的住房需求,政府对安置房的规划有一定的控制,有些地方规定了安置房的面积、设施等标准。而自购房屋则可以根据个人的需要和经济情况选择不同的房屋,而且一般会有首次购房优惠、按揭还款等政策帮助购房者实现自己的住房需求。
最后,拆迁安置房的产权归属问题也特殊。由于拆迁安置房是政府提供的补偿房,因此其产权属于政府,而不是归个人所有。而自购房屋则是个人通过购房程序获得的产权。
总的来说,拆迁安置房和自购房屋有明显的区别。虽然都是住宅房屋,但获取方式、用途和产权归属等方面都有所不同。在购房过程中,应当根据个人的实际需求和经济能力选择最适合自己的住房方式。