买房时使用离婚协议书原件并非必需，但在某些情况下可能会变得非常重要。
首先，买房时使用离婚协议书原件，通常是因为当事人之间存在离婚协议书中约定的协议，这可能影响房产的分配和使用。如果存在离婚协议书，那么它就是购房过程中最重要的文件之一，因为它涉及到房产资产的归属和规划，无论是夫妻共同购房，还是其中一方购房，都需要考虑到这些条款。
其次，在一些情况下，如夫妻离婚并共同拥有一栋房产，双方同意将该房产变卖并分配所得收益，离婚协议书的原件成为最重要的文件。因为这个文件记录了夫妻离婚时达成的协议，关于该房产的售卖所得应如何分配，这将有助于确保夫妻之间的权益得到维护。在这种情况下，如果双方已经离婚，离婚协议书的原件将是确保买房过程和房产分配过程正常进行的关键。
最后，离婚协议书的原件还可以证明购房人的婚姻状况和房产分配情况。这在一些银行贷款和法律案件中非常重要，因为它可以作为购房人的婚姻证明以及夫妻财产分配的证明文件。对于购房人来说，这确保了财产分配的公正性和合法性，因为银行和法庭通常会要求提交离婚协议书的原件。
总之，离婚协议书的原件在购房过程中可能非常重要，尤其是当涉及到夫妻共同拥有的房产时。尽管在某些情况下这不是必须的，但购房人最好与他们的律师和购房顾问讨论该文件的必要性。
