协议离婚涉及到夫妻共同财产的划分,如果有房贷,需要按照一定程序进行办理。
首先,夫妻双方应该协商好对于这个房贷的还款责任。如果双方都承担还款责任,可以在协议离婚中写明,按照原有的还款方式继续还款。如果有一方不想承担还款责任,可以协商清楚由谁来承担房贷还款责任。
其次,需要办理房产过户手续。如果房子是夫妻共有的,离婚后需要将房产的产权证明上的对方姓名改为一方的名字。对于房贷没有还清的情况,需要借助银行的协助,将剩余贷款重新办理到新的产权人名下,然后进行还款。
需要注意的是,在办理房产过户手续之前,双方应该将原有的贷款进行清算,包括还清所有的欠款和利息。如果没有清算干净,可能会导致过户无法办理,或者产生不必要的麻烦和纠纷。
总而言之,在协议离婚中涉及到房贷问题,需要夫妻双方共同协商、理性处理,遵循法律程序,通过银行和相关部门的帮助协助完成交接、改名、过户以及还款事宜。