离婚协议书是离婚程序中非常重要的一个文件，它规定了离婚双方在以后生活中的各种权利和义务，包括财产分配等。很多人在写离婚协议书时都会考虑到房产问题，特别是楼房的问题。
首先，离婚协议书可以写楼房。在夫妻离婚时，共同财产要进行分割，而楼房作为一种重要的财产形式，在离婚协议书中进行规定，并且在协议书中进行确切的分割是完全可以的。当然，这也要看离婚双方的具体情况而定，如果一方拥有或购买的房产是个人财产，那就不在共同财产分割的范围内。
其次，如何进行楼房分割也是很重要的问题。离婚协议书中对于楼房分割应该包括哪些方面，主要是按照楼房的所有权情况、价值以及债务进行细致的说明。这些方面的说明，可以避免双方在以后的生活中出现财产争执。如果有子女的情况下，离婚协议书还应该考虑到子女的居住问题。比如说，如果有房屋需要作为子女的抚养费，那就要明确房屋的用途及具体合同条款。
最后，协议一旦达成，双方都应该尽量遵守协议中规定的条款。如果协议中规定了房屋的使用权，那就要遵守，不要在无法达成共识时擅自作出改变。如果需要对协议进行修改，双方应该再次协商并起草修改协议。毕竟，离婚协议的目的是让双方以后的生活更加和谐和理性。
