拆迁协议的公证范本是一个具有一定法律效力的文件，它可以起到保障居民合法权益的作用。当房屋被拆迁时，协议是居民和政府达成共识的重要文件之一，公证范本的出现进一步保障了居民权益，因为在公证过程中需要居民和政府双方签署，公证员进行审核后可以保证协议内容真实、合法。
公证范本拆迁协议的有效性主要取决于协议本身的内容是否合法有效。协议中需要明确能够保障居民权益的条款和相关的法律规定，如房屋评估、补偿方案、安置方案等，这些条款需要与国家、地方的法律规定相符合。如果协议内容合法有效，并且经过公证员认证，那么公证范本的效力就可以得到保障。
不过，需要注意的是，即便有了公证范本，也不能保证所有的拆迁问题都能得到妥善的解决。因为拆迁过程中可能会出现无法预测的问题，如权益争议、赔偿不公等问题。因此，在签署协议前，居民需要了解自身的权益和法律常识，并咨询专业律师的意见，以便在拆迁过程中能够更好地保障自己的权益。
总之，拆迁协议的公证范本在保障居民权益和协调政府关系上发挥着重要的作用。但该文书的有效性还是要取决于协议内容的合法有效性，以及居民向律师咨询的情况下是否符合法律规定。
