楼房拆迁是指政府为了改善城市环境、促进城市更新,进行城市拆迁时,为拆迁出的居民提供的住房。这些住房被称为“拆迁安置房”。可以购买到楼房拆迁安置房吗?答案是可以的。
首先,通过政府招标方式建设的拆迁安置房,完全可以出售给购房者。政府会将建设拆迁安置房的工程包给一些在业界或地方具有一定信誉和声誉的房地产公司,“拿地、建房、销售”都由房地产公司完成,购房者在购买这些安置房时,和购买普通的房产一样,需要支付房屋价款、契税、公证费等相关费用。
其次,以前颁布的政策限制了家庭只能拥有一套住房的限制。近年来,一些城市纷纷出台了新的政策,取消这个限制,城市居民可以自由购买房产。这也包括楼房拆迁安置房。所以,如果您是一名城里人,家里已经有了自己的住房,那么您也可以购买楼房拆迁安置房。
最后,需要注意的是,楼房拆迁安置房虽然是以低价出售的,但是由于纳入安置计划的居民数量较多,加之建造、管理等成本较高,可能房屋售价比较高,甚至高于普通房产。因此,在选择购买楼房拆迁安置房时,需要进行详细调查,对开发商的资质、品质、物业管理等进行了解,以免被骗。
总而言之,楼房拆迁安置房是可以购买的。购买时需要注意政策规定和开发商的品质,只有做好充分研究,才可以获得更优质的房产。