离婚前协议房产证是指在夫妻离婚之前，双方对于共同拥有的房产作出的一种协议。通常情况下，夫妻在离婚过程中最容易发生争执的就是财产分割问题，尤其是对于房产这种大额财产的分割。因此，在离婚之前签署一份协议，明确双方对于房产的权益、使用、拥有等方面的条款，可以有效避免离婚过程中的争执，减轻双方的负担和不必要的麻烦。
协议的内容应当包括以下几个方面：首先是被分割的房产的情况，包括所在位置、使用权归属、权益归属等。其次是分割的具体方式，比如是否卖房、分割价格如何确定等。最后是对于离婚后的维护和修缮以及其他方面的约定。
需要注意的是，协议需要双方自愿签署，并且要具有法律效力。因此，在签署之前，双方最好咨询专业的律师，避免一些条款违反相关法律规定，导致协议无效。
总之，离婚前签署的协议可以帮助夫妻双方解决在离婚过程中财产分割问题，减少争执和不必要的麻烦。因此，在离婚前考虑签署这样的协议是非常必要和明智的选择。
