协议离婚前，夫妻双方共同拥有的房产证应该如何处理呢？这是一个比较常见的问题，对于双方来说都是非常敏感和关键的问题。下面就给大家介绍一下协议离婚前房产证怎么办。
首先，夫妻双方应该根据实际情况和协议制定出具体的分割方案。如果双方都同意由一方单独或共同保留房产，那么可以进行相应的过户手续。如果双方都不同意分割或者一方不同意分割，那么可以通过民事诉讼等法律途径解决。
其次，如果婚姻存续期间，夫妻双方曾共同贷款购买房产，则离婚后分割贷款也是一个重要的问题。如果双方离婚后，房产由一方单独承担贷款，那么另一方应该在离婚协议中放弃对房产的所有权和权益。如果双方共同承担贷款，那么在协议离婚前应该清算相关款项，确定贷款分割方案，并在协议书中明确双方的权益。
最后，如果夫妻双方无法协商一致，可以寻求相关律师或者法律机构的帮助，通过法律途径解决分割房产证的问题。不过，这种方式存在较大的风险和不便之处，建议还是在协商一致的前提下进行分割。
总之，在协议离婚前，房产证的分割一定要慎重，并与律师或相关机构咨询，以确保自己的权益得到保障。
