协议离婚房子的估价非常重要，因为它会对夫妻双方的财产分割产生影响。估价的方法可以通过以下几种：
1. 自行估价：夫妻双方可以通过网上房价查询等方式自行获取当地房价信息，并通过房子的面积、地段、年代等特征进行评估，从而得出一个合理的房屋估价。
2. 请专业房屋估价机构：夫妻双方可以选择找一家房屋估价机构，这将保证房屋估价的公正性和准确性。当房屋估价机构评估出房子的价格后，夫妻双方可以协商其如何分配。
3. 参考房屋交易市场价：夫妻双方可以参考当时房屋市场的价格，看看房子在当时的市场上的估价价值。房子的定价可基于市场的波动性和需求量，在这种情况下，通过市场上的价格来估计房屋的价格可以提高估价的准确性。
不管哪种方法，估价时需要考虑房屋的面积、位置、房龄等一些基本信息。在估价过程中，夫妻双方需要注意公正性和合理性，避免因个人情感而影响房屋的估价。最后，夫妻双方可以根据估价结果协商处理房产的分割。
