农村宅基地是农村居民建房和生活的基础性土地，确权和买卖涉及到农村土地制度改革，是农村改革的重要一环。
1. 确权
首先，对于没有确权的宅基地，需要进行权属调查和认定，包括调查宅基地地理位置、面积、使用方式、产权情况、批准建房情况等。然后，农村居民需要向当地村委会或镇政府申请宅基地确权，提供有关材料，并经过公示和听证程序，最终颁发宅基地证。
2. 买卖
在宅基地确权之后，便可以进行交易了。由于宅基地的一般性质是农村集体所有，因此，宅基地的转让需要经过集体经济组织或行政机关的批准，并需要当地镇政府或县政府核准，颁发土地批准书或土地使用证。同时，宅基地买卖需遵守以下法律法规：
（1）《中华人民共和国物权法》
（2）《中华人民共和国土地管理法》
（3）《农村土地承包法》
（4）《农村宅基地条例》
总之，确权和买卖宅基地需要遵守相应的法律法规，切实维护农村居民的利益，促进农村经济发展。
