农村宅基地是农民生产和生活的基本保障，也是传承农业文化的载体。近年来，随着城市化的发展和农村经济的改革，农村宅基地的价值逐渐显现。因此，很多农民纷纷将宅基地卖掉，换取钱财。而在宅基地买卖之后，确权成为一件关键的事情。
首先，需要获得宅基地证。农民在卖出宅基地的同时，应该与买家一起到当地村委会、政府或土地部门申请办理宅基地证。该证明可以为农民在后续权益维护过程中提供法律保障。在获得宅基地证后，农民可以办理宅基地土地使用权、房屋所有权等手续。
其次，确认权益受让人。在宅基地买卖之前，卖家应当确定受让人是否符合条件。宅基地的买卖通常需要符合以下条件：买方必须是本村的农民；买方需要自有承包地；买方需要自有住房。这样可以避免非法转移农村宅基地的现象。
最后，建议农民在宅基地买卖之前进行详细的合法性审核。农民应当了解自己的权益与义务，以及相关法律法规规定的租赁、转让、抵押等限制条件。农民在合同签订前应当与买方加强沟通，确认合同内容。在签订合同之后，应当妥善保管好合同，并保存好相关证件。
总的来说，确权是农民在卖出宅基地之后维护自己权益的重要措施。农民应当秉持合法性、公正性、公信力原则，遵循相关法律法规，准确把握自己的权益，有效确权。
