离婚转让房产协议书
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
住所：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
住所：
根据中华人民共和国《婚姻法》及相关法律法规，甲乙双方协商一致，现完成以下房产转移交易：
一、房产基本情况
甲方现拥有位于{房产地址}的房产，产权性质为{产权类型}，房产面积为{房产面积}平方米。
二、转让标的
甲方同意将房产全部产权转让给乙方。乙方支付总价{总价}元（大写：{总价大写}元）。
三、转让程序
1. 甲方将房产相关产权资料移交给乙方公证机构办理产权转移手续；
2. 乙方支付房款后，甲方将房屋钥匙、产权证等全部相关资料移交给乙方。
四、责任与义务
1. 甲方保证所转移的房屋产权归其合法所有，无任何纠纷；
2. 乙方承诺在购房款项支付全额的前提下，甲方在规定时间内出具的房屋产权证书一经办理，即向乙方移交房产证明材料；
3. 甲方自本协议签订之日起保持房屋完好状态，不得对房屋进行可导致房屋质量下降的改建和改装等质量影响性行为。
4. 乙方自房屋权属转移且符合该房屋在用的所有限制条件完全使用及享有该房产，负责履行与房产相关的税费和其他相关费用。
五、违约责任
1. 如甲方不履行协议，不如期履约或违反相关法律法规及文件规定，甲方应支付乙方本协议价格10%的违约金作为赔偿；
2. 如乙方不履行协议，不如期履约或违反相关法律法规及文件规定，乙方应支付甲方本协议总价款30%的违约金作为赔偿；
六、解除协议
1. 在本协议生效前，任何一方可以随意解除协议，无需承担违约责任和违约金；
2. 在本协议生效后，协议双方均认为无需解除该协议。如因特殊原因必须解除本协议，应进行书面协商，协商一致后正式解除。
七、附则
1. 本协议生效后，有效期为{有效期}年；
2. 本协议适用于适用法律以及政策的所有原则。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期： 日期：
