房产是夫妻共同财产，但如果其中一方有房贷，离婚协议的谈判则可能变得复杂起来。以下是一些有关如何谈论带有房贷的离婚协议：
1. 开诚布公地分享所有信息。首先，双方需要在交谈的时候保持开诚布公，分享所有信息和一些重要文件，如房屋头寸，房屋抵押贷款的债务和未到期的证明或合同等等。只有清楚地了解财务情况，才能制定出最公平的协议。
2. 制定房贷还款计划。确定在完成离婚后，如何处理房贷，是当务之急。一方如果能够承担当前的贷款，那么可以在离婚协议中附加一份还款计划。如果离婚后我方无法承担还款，则需要讨论并寻求其他解决方案，如出售房产等。
3. 考虑拥有财产的各自所属。如果双方都贡献到了房子的买入，那么他们的利益应当得到平等的考虑。在这种情况下，拥有房子的一方，需要支付给另一方一份补偿。同时，如果有和房子相关的其他财产，比如押金、租金或者房子的增值部分，也需要在离婚协议中明确谈判。
4. 寻求专业帮助。如果不确定如何谈判关于房贷的离婚协议，建议双方寻求专业的帮助。可以咨询专业的离婚律师或财务顾问，以确保协议具有合理性和可执行性。
在谈论带有房贷的离婚协议时，双方应该协商一起制定一个互惠的解决方案。最重要的是，双方要保持相互尊重，着眼于未来，以达到共赢的结果。
