拆迁房签协议卖出合同一般需要注意以下几点：
1. 确定协议内容。协议中应该明确双方的权利义务，包括房屋的售价、交付时间、支付方式、税费分摊、违约责任等细节问题。双方应该对协议内容达成一致。
2. 签订协议。确定协议内容后，双方应该在协议上签字、盖章确认。需要注意的是，协议一定要在双方口头协商后确认，确保协议真实、有效。
3. 缴纳税费。协议签订后，买方需要缴纳相关的税费。这些费用包括印花税和个税，具体数额根据地区、房屋售价等因素有所不同。
4. 过户。房屋过户需要提交各种材料，包括产权证、身份证、结婚证等。卖方需要在法定期限内将房屋过户给买方，确保交易合法、有效。
总之，拆迁房签协议卖出合同需要注意各种细节问题，确保交易顺利完成并避免纠纷。在签订协议前，双方应该尽可能了解相关法律法规和规定，确保交易的合法性和安全性。如果有需要的话，可以咨询律师或专业人士，确保协议内容合法有效。
