购买拆迁房需要写协议合同，以保障双方的合法权益。下面介绍购买拆迁房协议合同应涵盖的主要内容。
1. 合同主要条款：包括合同双方的基本情况，合同约定的事项、交付期限和支付方式等。协议合同应明确约定购买拆迁房的价格、付款方式、房屋面积及位置、产权情况等。
2. 购房款支付：准确描述每一笔款项的支付方式（一次性或分期），包括首付款、按揭贷款及其它相关费用。
3. 税费及费用分摊：明确约定税费方面的责任和分摊比例，如房产税、土地使用税、契税等。同时还应考虑物业费、装修费用、维修费等相关费用。
4. 产权交接：明确约定房屋交付的日期和交付方式，包括验收标准、质量问题等。如果需要办理房屋产权证明，还应明确约定双方的具体要求和条件。
5. 违约责任：阐述各种违约情况及违约方的赔偿责任、解决方式等。
6. 争议解决：确定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼等，并约定协议合同的法律适用和管辖地点。
7. 附件：列明附件及相关资料清单，如房屋购买意向书、产权证书、土地证书、相关申请表等。
购买拆迁房涉及的合同是一项重要的法律文件，未经合法认证和拥有健全规定的协议合同没有法律效力，因此在签订该类协议合同时必须非常谨慎，并确保合同内容具体明确、合法合规以保障双方的合法权益。
